Werndorf

Wo aus Wohnungen ein Zuhause wird.

Über 128 attraktive Wohnungen warten auf Sie.

Wohnen in Werndorf in Zahlen.

Bundesstraße 110 | 8402 Werndorf

Auf dem südlich ausgerichteten Grundstück entsteht auf einer Fläche von 26.272 m2 ein Neubauprojekt mit insgesamt 128 Wohnungen und Reihenhäusern. Die Häuser 1, 4, 7 und 10 verfügen über je 6 Wohneinheiten mit zwei Etagen. Die Häuser 2, 5, 8 und 11 werden mit jeweils 12 Wohnungen realisiert und die Häuser 3, 6, 9 und 12 mit 14 Wohnungen pro Haus.

Wo das turbulente Grazer Stadtleben langsam seinen Auslauf findet, liegt das idyllische Werndorf. Nur 18 km südlich von Graz entstehen in Top-Lage vier Quartiere mit insgesamt 128 Wohnungen und Reihen-häusern. Neben der Ruhe und dem grünen Ausblick überzeugt diese Gegend mit ein-maliger Infrastruktur und einem breiten Ange-bot an Freizeit-, Kultur- und Bildungsmöglichkeiten.

Das Beste aus zwei Welten.

Die malerische Landschaft bietet Genießern kulinarische Highlights und Unternehmungslustigen abwechslungs-reiche Ausflugsziele. Nicht umsonst wird diese Region auch die „steirische Toskana“ genannt. Auch für Shoppingvergnügen ist gesorgt, zum Beispiel die Shopping City Seiersberg oder das Center West.

Sie genießen alle Vorteile einer Großstadt und trotzdem kommen Entspannung, Natur und Ambiente nicht zu kurz.Das sind nur einige der vielen Vorteile, die Ihnen Werndorf bietet. Auf der einen Seite sind Sie innerhalb von 18 Minuten mitten im Zentrum von Graz, wo Sie sich an einer riesigen Auswahl an Einkaufs-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten erfreuen können. Auf der anderen Seite ist die Süd-steiermark nur einen Katzensprung entfernt.

Ihr neues Zuhause im Überblick

Die barrierefreien Wohnungen sind zwischen 71 m2 und 116 m2 groß und überzeugen alle durch großzügige Balkone, Terrassen und sogar eigene Garteannteile.

Ihr neues Zuhause im Überblick

Die barrierefreien Wohnungen sind zwischen 71 m2 und 116 m2 groß und überzeugen alle durch großzügige Balkone, Terrassen und sogar eigene Garteannteile.

Ihr neues Zuhause im Detail

Jede Einheit besitzt außerdem ein Kellerabteil. Zusätzlich sind jede Menge Parkplätze und eine eigene Tiefgarage vorhanden. Auch die kleinsten Bewohner kommen nicht zu kurz – direkt in der Wohnanlage können sie sich schon jetzt auf einen Spielplatz freuen.

Die Reihenhäuser bestehen aus zwei Geschossen und bieten Wohnflächen zwischen 96 m2 und 108 m2. Außerdem stehen Ihnen pro Haus jeweils zwei Carport-Plätze zur Verfügung. Wie auch bei den Wohnungen, besitzen die Reihenhäuser großräumige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und eigene Gartenabteile.

HAUS 1 | Top 1

ZWEIGESCHOSSIG | 99 m²

  • ERDGESCHOSS 50,19 m²
  • Wohnen + Essen + Kochen 37,12 m²
  • WC 1,82 m²
  • Garderobe 2,80 m²
  • Abstellraum 1 2,16 m²
  • Abstellraum 2 2,67 m²
  • Flur 6,29 m²
  • Terrasse 9,21 m²
  • Garten 80 m²
  • Carport 31,02 m²
  • OBERGESCHOSS 48,66 m²
  • Zimmer 1 10,30 m²
  • Zimmer 2 10,17 m²
  • Zimmer 3 10,00 m²
  • Bad | WC 6,92 m²
  • Galerie 5,84 m²
  • Schrankraum 5,43 m²
  • Balkon 11,90 m²

HAUS 1 | Top 2

ZWEIGESCHOSSIG | 99 m²

  • ERDGESCHOSS 52,44
  • Wohnen + Essen + Kochen 36,81 m²
  • WC 1,82 m²
  • Garderobe 2,80 m²
  • Abstellraum 1 2,16 m²
  • Abstellraum 2 2,56 m²
  • Flur 6,29 m²
  • Terrasse 9,26 m²
  • Garten 75 m²
  • Carport 31,02 m²
  • OBERGESCHOSS 48,53 m²
  • Zimmer 1 10,30 m²
  • Zimmer 2 10,17 m²
  • Zimmer 3 10,00 m²
  • Bad | WC 6,94 m²
  • Galerie 5,83 m²
  • Schrankraum 5,29 m²
  • Balkon 11,83 m²

HAUS 1 | Top 3

ZWEIGESCHOSSIG | 104 m²

  • ERDGESCHOSS 55 m²
  • Wohnen + Essen + Kochen 39,26 m²
  • WC 1,82 m²
  • Garderobe 2,80 m²
  • Abstellraum 1 2,16 m²
  • Abstellraum 2 2,67 m²
  • Flur 6,29 m²
  • Terrasse 9,24 m²
  • Garten 75 m²
  • Carport 31,02 m²
  • OBERGESCHOSS 50,92 m²
  • Zimmer 1 11,53 m²
  • Zimmer 2 10 m²
  • Zimmer 3 11,35 m²
  • Bad | WC 6,92 m²
  • Galerie 5,83 m²
  • Schrankraum 5,29 m²
  • Balkon 11,92 m²

HAUS 1 | Top 4

ZWEIGESCHOSSIG | 104 m²

  • ERDGESCHOSS 56,7 m²
  • Wohnen + Essen + Kochen 40,09 m²
  • WC 1,82 m²
  • Garderobe 2,80 m²
  • Abstellraum 1 2,16 m²
  • Abstellraum 2 2,56 m²
  • Flur 6,29 m²
  • Terrasse 9,26 m²
  • Garten 75 m²
  • Carport 31,02 m²
  • OBERGESCHOSS 51,94 m²
  • Zimmer 1 11,5 m²
  • Zimmer 2 11,79 m²
  • Zimmer 3 10,31 m²
  • Bad | WC 6,94 m²
  • Galerie 6 m²
  • Schrankraum 5,4 m²
  • Balkon 11,83 m²

HAUS 1 | Top 5

ZWEIGESCHOSSIG | 110 m²

  • ERDGESCHOSS 58,31 m²
  • Wohnen + Essen + Kochen 42,57 m²
  • WC 1,82 m²
  • Garderobe 2,80 m²
  • Abstellraum 1 2,16 m²
  • Abstellraum 2 2,67 m²
  • Flur 6,29 m²
  • Terrasse 9,22 m²
  • Garten 75 m²
  • Carport 31,02 m²
  • OBERGESCHOSS 54,38 m²
  • Zimmer 1 12,72 m²
  • Zimmer 2 13,02 m²
  • Zimmer 3 10,32 m²
  • Bad | WC 6,92 m²
  • Galerie 6 m²
  • Schrankraum 5,4 m²
  • Balkon 11,91 m²

HAUS 1 | Top 6

ZWEIGESCHOSSIG | 110 m²

  • ERDGESCHOSS 58,53 m²
  • Wohnen + Essen + Kochen 42,9 m²
  • WC 1,82 m²
  • Garderobe 2,80 m²
  • Abstellraum 1 2,16 m²
  • Abstellraum 2 2,56 m²
  • Flur 6,29 m²
  • Terrasse 9,27 m²
  • Garten 110 m²
  • Carport 31,02 m²
  • OBERGESCHOSS 54,54 m²
  • Zimmer 1 12,72 m²
  • Zimmer 2 13,02 m²
  • Zimmer 3 10,33 m²
  • Bad | WC 6,92 m²
  • Galerie 6,01 m²
  • Schrankraum 5,54 m²
  • Balkon 11,84 m²

HAUS 2 | Top 1

ERDGESCHOSS | 84,18 m²

  • Wohnen-Essen-Kochen 32,16 m²
  • Zimmer 1 11,25 m²
  • Zimmer 2 13,53 m²
  • WC 1,35 m²
  • Bad 7,84 m²
  • Flur 1 7,94 m²
  • Flur 2 2,71 m²
  • Abstellraum 2,83 m²
  • Terrasse 9,05 m²
  • Garten ~117 m²

HAUS 2 | Top 2

ERDGESCHOSS | 83,32 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,20 m²
  • Zimmer 1 13,69 m²
  • Zimmer 2 16,70 m²
  • WC 1,50 m²
  • Bad 8,40 m²
  • Flur 1 5,44 m²
  • Flur 2 4,37 m²
  • Abstellraum 2,02 m²
  • Terrasse 13,52 m²
  • Garten ~131 m²

HAUS 2 | Top 3

ERDGESCHOSS | 84,18 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,48 m²
  • Zimmer 1 13,75 m²
  • Zimmer 2 16,80 m²
  • WC 1,55 m²
  • Bad 8,63 m²
  • Flur 1 5,53 m²
  • Flur 2 4,37 m²
  • Abstellraum 2,07 m²
  • Terrasse 13,53 m²
  • Garten ~130 m²

HAUS 2 | Top 4

ERDGESCHOSS | 80,90 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 32,65 m²
  • Zimmer 1 11,38 m²
  • Zimmer 2 13,86 m²
  • WC 1,47 m²
  • Bad 7,98 m²
  • Flur 1 8,02 m²
  • Flur 2 2,71 m²
  • Abstellraum 2,83 m²
  • Terrasse 9,05 m²
  • Garten ~115 m²

HAUS 2 | Top 5

1. OBERGESCHOSS | 80,9 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 32,65 m²
  • Zimmer 1 11,38 m²
  • Zimmer 2 13,86 m²
  • WC 1,47 m²
  • Bad 7,98 m²
  • Flur 1 8,02 m²
  • Flur 2 2,71 m²
  • Abstellraum 2,83 m²
  • Balkon 8,67 m²

HAUS 2 | Top 6

1. OBERGESCHOSS | 84,18 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,48 m²
  • Zimmer 1 13,75 m²
  • Zimmer 2 16,8 m²
  • WC 1,55 m²
  • Bad 8,63 m²
  • Flur 1 5,53 m²
  • Flur 2 4,37 m²
  • Abstellraum 2,07 m²
  • Balkon 13,15 m²

HAUS 2 | Top 7

1. OBERGESCHOSS | 84,18 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,48 m²
  • Zimmer 1 13,75 m²
  • Zimmer 2 16,8 m²
  • WC 1,55 m²
  • Bad 8,63 m²
  • Flur 1 5,53 m²
  • Flur 2 4,37 m²
  • Abstellraum 2,07 m²
  • Balkon 13,15 m²

HAUS 2 | Top 8

1. OBERGESCHOSS | 80,9 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 32,65 m²
  • Zimmer 1 11,38 m²
  • Zimmer 2 13,86 m²
  • WC 1,47 m²
  • Bad 7,98 m²
  • Flur 1 8,02 m²
  • Flur 2 2,71 m²
  • Abstellraum 2,83 m²
  • Balkon 8,67 m²

HAUS 2 | Top 9

2. OBERGESCHOSS | 80,9 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 32,65 m²
  • Zimmer 1 11,38 m²
  • Zimmer 2 13,86 m²
  • WC 1,47 m²
  • Bad 7,98 m²
  • Flur 1 8,02 m²
  • Flur 2 2,71 m²
  • Abstellraum 2,83 m²
  • Balkon 8,67 m²

HAUS 2 | Top 10

2. OBERGESCHOSS | 84,18 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,48 m²
  • Zimmer 1 13,75 m²
  • Zimmer 2 16,8 m²
  • WC 1,55 m²
  • Bad 8,63 m²
  • Flur 1 5,53 m²
  • Flur 2 4,37 m²
  • Abstellraum 2,07 m²
  • Balkon 13,15 m²

HAUS 2 | Top 11

2. OBERGESCHOSS | 84,18 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,48 m²
  • Zimmer 1 13,75 m²
  • Zimmer 2 16,8 m²
  • WC 1,55 m²
  • Bad 8,63 m²
  • Flur 1 5,53 m²
  • Flur 2 4,37 m²
  • Abstellraum 2,07 m²
  • Balkon 13,15 m²

HAUS 2 | Top 12

2. OBERGESCHOSS | 80,9 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 32,65 m²
  • Zimmer 1 11,38 m²
  • Zimmer 2 13,86 m²
  • WC 1,47 m²
  • Bad 7,98 m²
  • Flur 1 8,02 m²
  • Flur 2 2,71 m²
  • Abstellraum 2,83 m²
  • Balkon 8,67 m²

HAUS 3 | Top 1

ERDGESCHOSS | 70,93 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 28,70 m²
  • Zimmer 1 10,09 m²
  • Zimmer 2 12,74 m²
  • WC 1,98 m²
  • Bad 6,61 m²
  • Flur 8,70 m²
  • Abstellraum 2,11 m²
  • Terrasse 10,36 m²
  • Garten ~103 m²

HAUS 3 | Top 2

ERDGESCHOSS | 72,86 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 30,78 m²
  • Zimmer 1 10,89 m²
  • Zimmer 2 13,04 m²
  • WC 1,98 m²
  • Bad 5,13 m²
  • Flur 8,93 m²
  • Abstellraum 2,11 m²
  • Terrasse 10,36 m²
  • Garten ~178 m²

HAUS 3 | Top 3

ERDGESCHOSS | 74,72 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 30,57 m²
  • Zimmer 1 10,88 m²
  • Zimmer 2 14,29 m²
  • WC 1,98 m²
  • Bad 5,81 m²
  • Flur 9,08 m²
  • Abstellraum 2,11 m²
  • Terrasse 10,36 m²
  • Garten ~180 m²

HAUS 3 | Top 4

ERDGESCHOSS | 73,10 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 30,48 m²
  • Zimmer 1 10,88 m²
  • Zimmer 2 13,41 m²
  • WC 1,98 m²
  • Bad 5,54 m²
  • Flur 8,70 m²
  • Abstellraum 2,11 m²
  • Terrasse 10,36 m²
  • Garten 144,75 m²

HAUS 3 | Top 5

1. OBERGESCHOSS | 72,39 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 29,36 m²
  • Zimmer 1 10,18 m²
  • Zimmer 2 13,15 m²
  • WC 2,03 m²
  • Bad 6,71 m²
  • Flur 8,79 m²
  • Abstellraum 2,17 m²
  • Balkon 9,81 m²

HAUS 3 | Top 6

1. OBERGESCHOSS | 73,6 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,15 m²
  • Zimmer 1 10,98 m²
  • Zimmer 2 13,15 m²
  • WC 1,98 m²
  • Bad 5,23 m²
  • Flur 9 m²
  • Abstellraum 2,11 m²
  • Balkon 9,81 m²

HAUS 3 | Top 7

1. OBERGESCHOSS | 75,45 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 30,58 m²
  • Zimmer 1 11,35 m²
  • Zimmer 2 14,41 m²
  • WC 1,98 m²
  • Bad 5,82 m²
  • Flur 9,2 m²
  • Abstellraum 2,11 m²
  • Balkon 9,81 m²

HAUS 3 | Top 8

1. OBERGESCHOSS | 74,47 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,16 m²
  • Zimmer 1 10,97 m²
  • Zimmer 2 13,52 m²
  • WC 2,04 m²
  • Bad 5,64 m²
  • Flur 8,97 m²
  • Abstellraum 2,17 m²
  • Balkon 9,81 m²

HAUS 3 | Top 9

2. OBERGESCHOSS | 72,39 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 29,36 m²
  • Zimmer 1 10,18 m²
  • Zimmer 2 13,15 m²
  • WC 2,03 m²
  • Bad 6,71 m²
  • Flur 8,79 m²
  • Abstellraum 2,17 m²
  • Balkon 9,81 m²

HAUS 3 | Top 10

2. OBERGESCHOSS | 73,6 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,15 m²
  • Zimmer 1 10,98 m²
  • Zimmer 2 13,15 m²
  • WC 1,98 m²
  • Bad 5,23 m²
  • Flur 9 m²
  • Abstellraum 2,11 m²
  • Balkon 9,81 m²

HAUS 3 | Top 11

2. OBERGESCHOSS | 75,45 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 30,58 m²
  • Zimmer 1 11,35 m²
  • Zimmer 2 14,41 m²
  • WC 1,98 m²
  • Bad 5,82 m²
  • Flur 9,2 m²
  • Abstellraum 2,11 m²
  • Balkon 9,81 m²

HAUS 3 | Top 12

2. OBERGESCHOSS | 74,47 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 31,16 m²
  • Zimmer 1 10,97 m²
  • Zimmer 2 13,52 m²
  • WC 2,04 m²
  • Bad 5,64 m²
  • Flur 8,97 m²
  • Abstellraum 2,11 m²
  • Balkon 9,81 m²

HAUS 3 | Top 13

3. OBERGESCHOSS | 82,36 m²

  • Wohnen / Essen / Kochen 28,43 m²
  • Zimmer 1 13,02 m²
  • Zimmer 2 13 m²
  • WC 2,75 m²
  • Bad 6,37 m²
  • Flur 11,36 m²
  • Abstellraum 2,61 m²
  • Schrankraum 4,82 m²
  • Terrasse 44,04 m²

HAUS 3 | Top 14

3. OBERGESCHOSS | 116,59 m²

  • Wohnen | Essen | Kochen 47,17 m²
  • Zimmer 1 15,41 m²
  • Zimmer 2 17,10 m²
  • WC 2,99 m²
  • Bad 1 6,67 m²
  • Bad 2 5,38 m²
  • Flur 13,89 m²
  • Abstellraum 2,82 m²
  • Schrankraum 5,16 m²
  • Terrasse 57,47 m²

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Oder direkt anrufen unter 0676 50 53 580

Ausführungs­beschreibung

Bodenbeläge

Im kompletten Wohnbereich befinden sich handgehobelte und gebürstete Landhaus-dielen in Eiche (geölt). Das Badezimmer ist mit großformatigem Feinsteinzeug ausge-stattet und unterstreicht das edle Ambiente.

Wandbeläge und Oberflächen

Sämtliche Wände und Deckenuntersichten sind zementverputzt, glatt gespachtelt und mit weißer Mineralfarbe gemalt. Die Sanitärbereiche sind mit großformatigen Feinsteinzeug ausgestattet und die Deckenuntersichten sind glatt gespachtelt und mit weißer Mineralfarbe gemalt.

Elektrotechnische Wohnungs- Hausausstattung

Die elektronische Ausstattung der Wohnhäuser erfolgt entsprechend der Projekts- und Grundrissplanung. Im Allgemeinen werden sämtliche Beleuchtungen für Einbauleuchten vorbereitet. Für Hängeleuchten sind Verkabelungen vorgesehen.

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